(Haastattelu Uutispäivä Demarissa 7.9.2006):

Demareilla sormiharjoituksia asuntorahoituksen täysremonttiin

Teuvo Ijäs jäänee "takapiruksi" asuntorahastoon.

Löytyykö Suomesta poliittista tahtoa rakentaa kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja?

- Jos Asuntorahastosta (ARA) tulee aluepoliittinen kone, joka jakaa rahaa alkuperäisen tarkoituksensa ulkopuolella, josta on jo ennusmerkkejä, ollaan valtavan väärällä tiellä, SDP:n asunto- ja maapoliittisen työryhmän jäsen, kansanedustaja Arto Bryggare pohdiskelee.

Demariporukoissa ounastellaan, että keskusta haluaa vahvistaa jo saavuttamaansa suvereenia läänitystä asuntorahoituksesta.

Vain luu käteen

Liikkeelle lähdettiin Aravasta eli asuntorakennustuotannon valtuuskunnasta, joka perustettiin 1949 lievittämään sodan jälkeistä asuntopulaa Suomessa. Se kehitti järjestelmän, jossa valtio myönsi halpakorkoista lainaa asuntojen, etenkin kerrostalojen, rakennuttamiseen. Aravaa pidetään yleisesti sosialidemokraattien aikaansaannoksena. Sen työtä jatkoi asuntohallitus.

Esko Ahon (kesk.) hallitus lakkautti koko asuntohallituksen ja perusti valtion asuntorahaston (ARA) 1993. Sen ylijohtajana on toiminut koko ajan Teuvo Ijäs (kesk.), joka jää eläkkeelle, ja jonka seuraaja valitaan tämän kuun aikana. Vahvin kandidaatti on Hannu Rossinlahti (kesk.). Valinnan päättää käytännössä asuntoministeri Hannes Manninen (kesk.).

ARA:lle valitaan myös hallintojohtaja, vaikka säädökset asuntorahastosta eivät tällaista titteliä tunnekaan. Siihen ennakoidaan valittavan keskustalainen henkilö. Valinnasta päättää ylijohtaja Ijäs.

Vaikka Teuvo Ijäs jää eläkkeelle, hänen ounastellaan jäävän "roikkumaan takapiruksi" ARA:n johtokuntaan vuoteen 2008. Valtion asuntorahasto siirtyy tuolloin Helsingistä Lahteen. Asuntorahoituksesta, demariluomuksesta on jäämässä vain luu sosialidemokraattien kaluttavaksi.

"Pätevä ja ylisopiva"

Valtion asuntorahasto myöntää aravalainoja ja hyväksyy korkotukilainoja vuokra- ja asumisoikeusasuntojen rakentamiseen, peruskorjaukseen ja hankintaan.

Asuntorahasto työllistää Helsingissä tällä hetkellä 70 henkilöä. Näistä kolme on johtajia ja seitsemän päälliköitä.

- Toivottavasti ymmärretään se, että puolueiden välisessä väännössä ei käy tässä tapauksessa niin kuin viime aikoina hyvin usein. Sosialidemokraattien niskaan kaadetaan lokaa, Arto Bryggare toteaa.

- Kun merkittävään tehtävään hakee henkilö, joka on aatteelliselta kannaltaan sosialidemokraatti, niin hänen pitää olla pätevyydeltään ylivertainen ennen kuin hänen valintaansa voidaan edes asettaa keskusteluun, Bryggare sanoo.

- Demarin pitää olla paitsi pätevä, myös ylisopiva. Se tuntuu olevan nyt trendi.

Sosialidemokraattien keskuudessa käydään jo sormiharjoittelua koko asuntorahastopaletin uusimisesta. ARA:n uusi nimi voisi olla "asuntomarkkinalaitos" ja sen tehtäviin kuuluisivat näissä hahmotelmissa muun muassa asuntososiaaliset kysymykset, tiedon tuottaminen asuntomarkkinoista, asuntomarkkinoiden tilastointi, asuntoalan tutkimustoiminnan kehittäminen sekä vanhan aravakannan omistajapolitiikan ohjaus.

Taustalla valtapolitiikkaa

ARA liikuttaa isoa rahasäkkiä. Asuntolainakannaksi arvioidaan lähes 10 miljardia euroa.

Rahaston velkojen tultua maksetuksi rahastoon syntyy vuosittain noin 400 miljoonan euron rahoitusylijäämä, joka sinne jäädessään tulee olemaan aina poliittisten intohimojen kohde, ja sitä jo nyt eräiden demarien mielestä usein ohjataan aluepoliittisin perustein, eikä alkuperäiseen tarkoitukseen eli sosiaaliseen asuntotarpeeseen.

Ongelma rakentamisessa on Arto Bryggaren mukaan ennen muuta peruskorjauksissa. Niiden tarve on valtava erityisesti pääkaupunkiseudulla.

- Väitän, että asumisen ydinongelmat keskittyvät pääkaupunkiseudulle, Uudellemaalle ylipäätään. Kaikki ongelmat kulminoituvat Uudellemaalle. Myönnän toki, että peruskorjaustarpeita on muuallakin, hän sanoo.

Bryggare muistuttaa siitä, että Asuntorahaston tulot kertyvät pieni- tai keskituloisten vuokralaisten maksamista vuokrista.

- Olisi enemmän kuin tähdellistä, että niiden edustus, jotka ovat koko järjestelmän rakentaneet näkyisi myös päätöksenteossa. Vuokranmaksajathan ovat ARA:n suurin maksaja, Arto Bryggare tähdentää.

- Minä veikkaan, että tämä ei mene läpi automaattisesti. Tässä on takana valtapolitiikkaa, Arto Bryggare huomauttaa.

Seppo Peltoniemi
Uutispäivä Demari (7.9.2006)